Подшефная территория ЖЭУ-6 в микрорайоне Макаренко — сплошь проблемный участок

Из сорока шести домов тридцать восемь — малосемейные общежития. Сотни квартир в списках должников по квартплате. Жилой фонд за тридцать лет порядком износился, денег на ремонт нет. А, если к этому прибавить недобросовестных подрядчиков, то ремонт в подъезде может стать не поводом для радости, а причиной для серьёзного беспокойства. В ситуации разбиралась Ольга Шалыгина.

Жители седьмого дома на Макаренко слишком долго ждали ремонт подъезда, чтобы теперь мириться с недоделками. Мало того, что ЖЭУ свело все работы к малярным: шпаклёвка, покраска, побелка да установка кабель-каналов и замена светильников. Но даже такой скромный объем выполняется халатно и непоследовательно.

Подрядчик, например, сначала установил светильники, а потом покрасил их вместе со стенами. ЖЭУ встало горой на защиту строителей.

Двадцать восемь лет назад окна на площадках выложили стеклоблоками. Сегодня в подъезде целого окна не найти. Подрядчики решили этот вопрос дешево и сердито, заделав разбитые стеклоблоки гипсовой штукатуркой.

«Окна, оконные конструкции меняются только при капитальном ремонте. В тариф на содержание жилья замена окон не входит», — пояснила Наталья Саидова, главный инженер ЖЭУ-6.

У жильцов окончательно сдали нервы после того, как маляры зашпаклевали потолок в холле, а после дождя на нём появились знакомые желтые разводы. Кровля козырька течет уже несколько лет.

«В июне месяце козырек будет отремонтирован. Но в эту смету на ремонт он не входит. То есть кровельщики будут ремонтировать наши. А именно эта течь козырька сегодняшнему ремонту нисколько не мешает», — заверила Наталья Саидова, главный инженер ЖЭУ-6.

Почему нельзя было залатать дыры в крыше до начала малярных работ в подъезде, задают вопрос жильцы. На него в ЖЭУ отвечают — денег на всё не хватает, к тому же в седьмом доме нерегулярно платят за содержание жилья. При ежемесячных начислениях в 49 тысяч рублей, долг перед ЖЭУ составляет 144 тысячи.

«И копейки, которые нам остаются на текущий ремонт их конечно не достаточно для того, чтобы все запросы жителей удовлетворить. В частности заменить окна все на пластиковые. Произвести замену балконных дверей в общих коридорах и дверей-перегородок. Как бы затратная, очень большая статья», — объяснила Наталья Саидова.

В ЖЭУ решили сделать текущий ремонт подъезда минимальным — на триста тысяч рублей. Правда, после нашего визита пообещали жителям вместо разбитых стеклоблоков на первом этаже поставить пластиковое окно, а старые почтовые ящики заменить на новые. Жильцам же посоветовали не подписывать акт выполненных работ до устранения подрядной организацией всех недочетов. Ведь капитальный ремонт малосемейки запланирован аж на 2030 год.