Для устранения засухи в кранах «Водоканал» объединил усилия с Белгородской Ипотечной Корпорацией. На средства БИКа — застройщика районов ИЖС — проложили два километра новых сетей водовода.

Проложили водовод диаметром 300 мм и врезались соответственно по магистрали в водовод 400 мм и в водовод 200 мм. Что это дает нам? Это дает, прежде всего, возможность подать необходимый объем воды для того, чтобы все насосные станции, которые запитаны с водовода 200 мм по Лапыгинской трассе и по улице Михайловской, были обеспечены самим водным ресурсом.

— Сергей Гераймович, директор МУП «Старооскольский водоканал»

Но нового участка недостаточно для того, чтобы решить проблему кардинально.

Нам нужно ещё построить насосную станцию с резервуарами чистой воды на ИЖС для того, чтобы мы могли подать необходимый объем, в том числе, и на пожаротушение, а это тоже рассчитывается санитарными нормами и правилами. И речь идёт ещё о подаче воды от скважин. Сейчас занимаемся выбором земельных участков, проходим межевание, и, я думаю, до сентября мы пробурим ещё две скважины.

— Сергей Гераймович, директор МУП «Старооскольский водоканал»

А пока «Водоканал» призывает старооскольцев беречь воду. Не сливать тысячи литров артезианской воды на полив огородов.

Мечту о своём доме Олег Щуров вынашивал с детства. Ради её осуществления вместе с женой много работал. Здесь всё сделано руками хозяина — с любовью и заботой, ведь строил для себя, для своих четверых детей. В договоре с Белгородской ипотечной корпорацией чётко определены условия: собственникам участков за 5 лет нужно возвести дома и сдать в эксплуатацию. А БИК, в свою очередь, должен подвести все необходимые коммуникации и проложить дорогу. Люди свои обязательства выполнили.

Дом уже готов принимать газ, но пока только вот такая труба у меня торчит, а газа не видно. Пока да, на электричестве. Ну, дорого, а что делать? Дом топить надо, потому что оборудование завезено дорогостоящее. Были случаи воровства, тем более дом оштукатурен, страшно бросать, ещё, не дай Бог, всё отвалится без отопления. Непросто без газа, без воды. Воду вожу сам, на машине, в бочках, в канистрах: и питьевую, и техническую. Не просто. Тяжело.

— Олег Щуров

Из-за отсутствия воды и газа, в доме живут здесь только Олег и двое старших сыновей, а жена с двумя младшими детьми вынуждена ютиться у родственников.

У меня котельная почти уже готова, есть газовый котёл, ждёт газ, уже готов к работе, но газа нету. Бойлер на 200 литров, семья-то большая, готов к работе, но пока я его не запитал.

— Олег Щуров

ИЖС «Набокинские сады» — относительно молодой район. Но вместо благоустроенного района — повсюду открытые люки, хотя здесь проживают семьи с детьми, обрезанные трубы газопровода и водоотведения, а путь к дому — ежедневный квест.

Район то у нас хороший и понастроено уже много, можно жить, а вот газ, вода — проблема — нету уже 5 лет.
Сейчас уже немножко подсохло, а там вообще избито так, что только на танках ездить.

— Анатолий Карпов

Собственники участков в «Набокинских садах» неоднократно жаловались в управление Белгородской ипотечной корпорации. Ведь сроки выполнения обязательств БИКом давно вышли. Услышали людей спустя полгода. На встречу пожаловал лично руководитель корпорации и областного фонда поддержки ИЖС Антон Иванов.

Ни газа, ни воды, ни дороги, хотя 15 апреля я все свои условия выполнил. Сдал и мне приходится налог платить за помещение, в котором я не живу, склад какой-то. У нас все готово, мы свои обязательства выполнили, но и ещё сверх, сами засыпаем, с соседями что-то стараемся сделать, хотя бы чисто, чтобы как-то можно было проехать.

— Сергей Шенцев

Тепло бы было с водой, дороги уже ладно, как-нибудь дойдём. Но, конечно, для многих и дороги — проблема: и дети маленькие, и на работу добираться.

— Елена Коршикова

Руководство ипотечной корпорации свою вину признает. Однако заявляет, что проблема-то уже решена, да и вообще сроки обещанного не сильно сдвинулись.

Микрорайон, да планировалось, что он заживёт в текущем году. Но ввиду того, что некоторые моменты финансирования, строительства инженерных сетей, он немного передвинулся, и нам пришлось строить с небольшим опозданием. Но в любом случае, главное, что мы проблему решили и видим уже реальные сроки окончания этих работ, когда люди смогут зажить полноценной жизнью.

— Антон Иванов, генеральный директор АО «БИК»

Полноценная жизнь, по словам Иванова, должна прийти в ИЖС «Набокинские сады» уже в первом квартале будущего года, а совсем счастье в виде асфальтированных дорог наступит к концу июня 21 года. Поживем — увидим, говорят жители ИЖС, запасаясь терпением.

С работы приходишь — вот где-то до 10-и часов нет, потом начинается. Либо вообще до утра нет – по-разному было. Из-за того, что люди поливают днем, ночью, постоянно поливают. Сейчас жара, надо ж, чтобы у всех завязи там были. Кто-то подворовывает, то есть несознательные люди, кто мимо колодцев врезается и на постоянной очень сильно поливают, так скажем. Кто на горе, у того нет воды.  

— Евгений Александров, председатель ТОС «Научный центр-1»

Инициативная группа жителей ИЖС «Сосенки» и «Научный центр» записала обращение к администрации округа. На связь вышел «Водоканал».

Гераймович Сергей Леонидович, руководитель МУП «Водоканал», пошел сразу навстречу, то есть, встретился с нами, под его личным контролем была вся эта ситуация. Звонили: какая обстановка, где есть проблемы, что, как.

— Евгений Александров, председатель ТОС «Научный центр-1»

Вопрос нехватки воды в районах индивидуальной жилищной застройки с каждым годом всё острее. Ситуация ухудшается по мере застройки Белгородской ипотечной корпорацией новых участков, которые они подключают к городским сетям. А вот новых источников водоснабжения не появляется. Осенью прошлого года БИК соорудил повышающие насосные станции, проложил перемычку диаметром 400 мм по улице Михайловской вдоль ИЖС «Марышкин лог». Все это должно было улучшить водоснабжение. Однако, этим лето стало ясно — проблема не устранена, а минувшей зимой сети в районах ИЖС перешли в состав «Старооскольского водоканала».

Сам расчёт системы водоснабжения при проектировании белгородской ипотечной корпорацией, она на те объемы, которые сейчас берутся при поливах не был рассчитан. Трубы, которые там лежат, не могут пропустить эти объемы. Соответственно, люди, которые поливают, они забирают эту воду у людей, которые просто хотят помыться, справить естественные нужны, приготовить еду.

— Игорь Щепин, заместитель главы администрации округа по ЖКХ

Администрация округа намерена обратиться в Белгородскую ипотечную корпорацию, чтобы БИК пробурил скважины для построенных ими районов. Наличие 227-ми скважин и горрезервуара не достаточно для обслуживания участков ИЖС в северо-восточной части города. Для сравнения: до начала огородного сезона, весной, Старому Осколу хватало около 63-х тысяч кубических метров воды в сутки, сегодня «Водоканал» подает более девяноста тысяч кубов — и этого все равно мало. На всей территории Старооскольского городского округа установили новые насосные агрегаты, увеличили давление в сетях ИЖС с рабочих 3,5 атмосфер до пяти с половиной, чтобы подать на участки больше воды.

Мы сделали общегородское зонирование, чтобы перенаправить на северо-восток большее количество воды. Отрегулировали насосные станции, чтобы у них порог чувствительности был немножко пониже. Да, мы рискуем в данной ситуации, что у нас могут погореть двигатели. Мы открыли задвижку и покупаем воду у «КМАпроектжилстрой».

— Сергей Гераймович, директор МУП «Старооскольский водоканал»

Подключение к Тереховскому водозабору позволило увеличить объемы водоснабжения. Но из-за большого давления в трубах день за днем в округе специалисты устраняют многочисленные порывы — за три дня больше десятка.

У людей, которые живот возле насосных станций, разрывает колбы, у них летят смесителя, отрывает подводки. — Сергей Гераймович, директор МУП «Старооскольский водоканал»
С каждым годом расход воды для обслуживания индивидуальных застройщиков будет расти, поэтому решать проблему надо глобально. Наиболее предпочтительный вариант на данный момент — это строительство резервуара чистой воды в районах ИЖС, а также возведение насосной станции и сооружение водовода.

Из-за 2-3 недель жаркого периода набурить сейчас там 50 скважин, которые будут постоянно запесочиваться, их же постоянно надо прокачивать для того, чтобы они работали. И они смогут запесочиться, и сейчас потратить сотни миллионов рублей, а то, может быть, и больше для строительства. Это же касается не только СГО, это проблема всей Белгородской области.

— Игорь Щепин, заместитель главы администрации округа по ЖКХ

Это же бюджетные деньги, к ним же тоже нужно рачительно относиться.

— Сергей Гераймович, директор МУП «Старооскольский водоканал»

По словам заместителя главы администрации по ЖКХ Игоря Щепина, в ближайшее время администрации необходимо произвести расчеты, сделать смету, найти средства для строительства и экономно ими распорядиться. Руководство округа просит горожан рационально организовывать полив участков. Уже сейчас сами жители отмечают, что перебои с водой практически исчезли.

Ребята наши сделали одну общую группу, у кого есть проблемы с водой. Не только у нас: там «Научный центр 2», 3, 5, 8 – все. Практически весь Новый город. И там люди обмениваются информацией. Я не знаю, что они сделали, сейчас у нас проблемы нет. Есть проблема только на Преображенской улице.

— Евгений Александров, председатель ТОС «Научный центр-1»

А если воды в кранах все-таки нет, нужно звонить в «112» или службу «Водоканала» по номеру 24-00-70.

Пятилетняя Вика Бондарчук всегда с удовольствием моет руки. Правда, удается это девочке нечасто. Воды в кране не бывает по двое суток. В новый дом молодая семья переехала чуть меньше года назад. Радость новоселья была недолгой.

«Мы строились на протяжении пяти лет, все сами. Когда мы начали строиться, мы поняли, что у нас проблемы с водой. Стираться иногда приходится, когда воды нет, мы заливаем из емкости воду прямо в стиральную машинку. По-другому там никак не получается, или руками стираемся», — рассказала Анастасия Бондарчук, житель ИЖС «Казацкий».

И такие проблемы почти у трехсот семей в ИЖС «Казацкий». Все они брали землю под строительство с обременением, то есть в течение пяти лет должны были построить дом. Свои обязательства люди выполнили, а вот Белгородская ипотечная корпорация, которая продавала землю, условия договора не исполнила до сих пор — район не благоустроен, коммуникации, которые здесь проложили — запустить невозможно.

«Мы переехали сюда в 2014 году, и с этого времени у нас и начались проблемы с водой. Сначала ее не было вообще, мы ее покупали, потом нам провели сети», — пояснила Оксана Стрехо, председатель совета территории ИЖС «Казацкий».

Местные жители объясняют, что специалисты не учли рельеф местности и проложили коммуникации так, что часть домов под уклоном из-за высокого давления постоянно топит, а тем, кто расположен выше — воды, наоборот, не хватает.

«Уклон, я не геодезист, но знающие люди сказали — где-то около 1,5 км. Это было не учтено в проекте. Нам каждый год обещают, что исправят эту ситуацию, но никаких исправлений нет, мы 3-4ый год живем, многие без воды. Как можно жить, когда у тебя нет: ни помыться, ни постираться, ни убраться. Как нам говорят — живите ночью. Ночью есть вода», — возмущается председатель Оксана Стрехо.

Минувшей осенью из-за нехватки воды к трем уже имеющимся скважинам пробурили еще одну. Однако проблемы с водой у жителей не прекратились. Теперь из-за того, что скважина не подключена к электросетям. Найти понимание с застройщиком — Белгородской ипотечной корпорацией — людям не удается.

«По договору у нас написано — вода техническая, она предназначена для испытания магистралей, уже, получается, в течение третьего года вода испытывается на жителях нашего поселка, — говорит Александр Селиванов, житель района. — Каждые три недели мы меняем фильтры на отопительную систему. Проживая здесь в течение двух лет, у нас котлы пришли в абсолютную негодность. Сейчас к зиме готовиться — менять котлы новые. Часто происходят у нас гидроудары, разрушаются фильтра, тоже выходит очень дорого».

Старооскольские представители Белгородской ипотечной корпорации от комментариев отказались. Измученные старооскольцы обратились с жалобами в администрацию округа.

«Сети строились по проекту, который утвердил БИК. Соответственно застройщик обязан все исправить и привести в соответствие. Люди в первую очередь идут к нам, затем уже обращаются в БИК, мы будем контролировать и дальше, чтобы все было приведено в соответствие», — отметил Игорь Щепин, директор управления жизнеобеспечением и развитием округа.

Администрация округа заверяет, что ошибки, допущенные при проектировке, застройщик исправит в ближайшее время.

«В данный момент МРСК-центр заканчивает работы уже по подключению сетей. На этой неделе планируется запуск скважины, башни в работу. В дальнейшем планируется произвести работы по перераспределению давления в нижней части этого микрорайона, там установят регуляторы давления, уменьшат до 3,5-4 атмосфер, а весь остаток пустят на те дома, которые выше», — пояснил Игорь Щепин.

По словам директора управления жизнеобеспечением и развитием округа Игоря Щепина, проблема с водой в ИЖС «Казацкий» будет полностью решена до середины июля.