Когда начали разбирать крышу, получилась такая ситуация, что, оказалось, крыша вся и все потолки сгнило. Буквально несколько месяцев и семью бы всю завалило. Это просто страшно. Трое детей и двое взрослых — пять человек бы завалило, представляете? В любую секунду. Конечно, это очень страшно. И очень хорошо, что у нас такие отзывчивые, хорошие люди есть. Просто не знаю, как благодарность вам всем сказать. Мы очень рады.

— Елена Руденко, председатель ТОС «ИЖС Сосенки».

Неравнодушные старооскольцы перечисляли Ирине средства.

Отец Николай Дубинин — это наш настоятель, настоятель нашего храма. Ему тоже очень большая благодарность, потому что он со своей стороны тоже делал клич, люди собирали денюшку. Он же помог с магазином строительным договориться, попросил, чтобы сделали скидку. И вот Антон из этого магазина сделал нам, кончено, очень хорошую скидку на стройматериалы.

— Ирина Доценко.

Другие предложили свою помощь. Михаил, например, согласился сделать крышу в одиночку за символическую плату. Сейчас остались внутренние работы по утеплению потолка.

Сейчас нам предстоит переосвидетельствование группы очередное. Врачи прогнозы… Вот, допустим, заведующий мне сказал, что улучшений у него уже не будет никаких. Как есть сейчас, так и есть. У него речь так же отсутствует. Какие-то отдельные слова за этот год он научился говорить, там «здравствуйте»… Это все протяжно, конечно, видно, что он болен, но, тем не менее, спасибо большое всем, неравнодушным людям, которые откликнулись на нашу большую такую проблему. Для моей семьи очень большая такая проблема была.

— Ирина Доценко.

Капитальный ремонт кровли начался в храме святого великомученика Димитрия Солунского в селе Хорошилово. Оцинкованное железо, которым около полувека назад была покрыта крыша, износилось. Из-за этого внутрь собора стала попадать вода — сырость и плесень могли нанести непоправимый ущерб зданию, которое является памятником архитектуры. Средства на срочные аварийные работы направил депутат Белгородской областной Думы, генеральный директор АПХ «ПРОМАГРО» Константин Клюка.

Крыши православных храмов отличаются неповторимостью, большим количеством фасонных элементов и нестандартных деталей: кровли устраиваются на главах, шатрах и скатах. При ремонте следует быть особенно осторожными, опасно любое нарушение кровельной системы. Общая площадь работ — 160 квадратных метров.

Вскрываем старую крышу, смотрим состояние кровли. Ремонтируем ее — деревянное основание, если что-то гнилое — меняем или добавляем обрешетную доску. Стелим потом, она называется осп-плита стружечная, чтобы плоскость была ровненькая, а потом на эту уже плиту укладывается черепица мягкая.

— Виталий Слугин, бригадир ООО «Индустрия строительства».

Старая металлическая крыша давно покрылась ржавчиной, кровля стала протекать. Однако найти средства оказалось не так-то просто. Настоятель храма отец Андрей обратился за помощью к депутату Белгородской областной Думы, генеральному директору АПХ «ПРОМАГРО» Константину Клюке, который весной профинансировал строительства знака в память о не вернувшихся с Великой Отечественной войны хорошиловцев. И в этот раз ответ не заставил себя долго ждать.

У нас случилось радостное событие — Константин Олегович откликнулся и решил нам помочь. И вот, слава Богу, рабочие делают. Самые проблемные участки крыши у нас сделаны. У нас металл был, который от времени уже начал просто гнить. Потому что крыше уже минимум лет 40. И вот теперь у нас радость, храм теперь такой нарядный. Мягкая кровля, нигде ничего не бежит, не течет, все в порядке, все хорошо.

— иерей Андрей Широких, настоятель храма святого великомученика Димитрия Солунского, с. Хорошилово.

После ремонта кровли, мечтает отец Андрей, хорошо бы восстановить уникальное внутреннее убранство храма.

Росписи разрушаются. Храм у нас уникальный, потому что расписывался он, получается, 40 лет назад, здесь служил отец Павел он сам его расписал, в советское время, трудился, позвал еще одного художника и было бы очень печально, если бы вся вот эта красота пропала бы просто так зря.

— иерей Андрей Широких, настоятель храма святого великомученика Димитрия Солунского, с. Хорошилово.

Настоятель Хорошиловского храма — священник Павел Санталов в 70-х годах прошлого столетия тайком от властей пригласил художника из Воронежа. И сам ему помогал, не гнушаясь работой подмастерья. Художник писал картины, иконы, а батюшка, зная толк в живописи — орнаменты. В храме, расписанном в нежных зеленовато-розовых тонах, создается впечатление легкости. На стенах, арках, откосах окон, даже на аналоях — картины на евангельские сюжеты, иконы, орнаменты. Под куполом 99 ангелов. Нет ни одного пустого места. Даже обычные скамейки расписаны цветами и сплетением трав. Однако сегодня все это под угрозой уничтожения — от сырости и плесени. Через 4 года храм Димитрия Солунского отметит свое двухсотлетие. Прихожане, а их осталось совсем мало, надеются, что к это время понемногу, с Божьей помощью, храм вновь обретет былую красоту.

По утрам выходят техники по участкам, смотрят, где возможно падение сосулек. Сразу же принимаем меры, вызываем вышку. Да, не всегда она приезжает вовремя, но стараемся, чтобы своевременно сбивалось это все. Чтобы, не дай бог, падения сосулек не было на жителей. Мы сбили их днем, на следующий день утром они начинают нарастать, то есть — эта проблема зимой не устранится никогда. Жалоб много по этому поводу.

— Василий Подкопаев, главный инженер УК «Старый город».

Дополнительные помехи для очистки крыши от сосулек, наледи и снега создают и сами жильцы.

К сожалению, не всегда можем подъехать к домам, потому что машины стоят, где-то провода мешают, где-то вышка не может. То есть заказываем локтевую вышку, приезжает телескопическая вышка. Проблематично сбивать сосульки. Вывешивались объявления за день, чтобы убирали транспорт, будет работать техника. Но наши собственники не всегда прислушиваются к просьбам управляющей компании.

— Василий Подкопаев, главный инженер УК «Старый город».

Сбивать наледь нужно регулярно. В солнечные дни сосульки вновь вырастают. Поэтому многие выставляют у зданий самодельные ограждения — предупреждая об опасности.

Я хочу добиться справедливости, справедливости в том плане, что управляющие компании повсеместно ввели незаконный запрет на доступ к общедомовому имуществу жильцам многоквартирного дома. Крыша по закону является также общедолевой собственностью жильцов дома. И по закону все жильцы имеют полное право пользоваться общедомовым имуществом равно как лифтами, переходными лестничными площадками, тротуарами возле дома.

— Владислав Мамонов, радиолюбитель.

В течение месяца шли слушания по делу. 11 сентября в Белгороде огласили вердикт. Суд встал на сторону управляющей компании. Согласно действующим правилам благоустройства, чтобы установить антенну на крыше жилого многоквартирного дома, необходимо сделать проект и согласовать его.

Это в первую очередь санитарный надзор, потому что электромагнитные поля оказывают определенное вредное воздействие на здоровье людей. Это УКС и архитектура, потому что, закрепляя свою антенну, он нарушает целостность каких-то конструкций. Ну, еще и санитарных норм. Предусмотрены определенные расстояния от антенны до людей, которые там находятся, до зданий, до детских сооружений.

— Дмитрий Шипулин, инженер по охране труда УК «МАРШАЛ».

К тому же, согласно Правилам эксплуатации жилищного фонда существуют ограничения доступа на крышу многоэтажек. Также у коммунальщиков много вопросов к оборудованию радиолюбителя.

В каждой лифтовой кабине стоит связь с диспетчером центральным, т. е. вы переговариваетесь, в случае аварии нажимаете на кнопку и все. Мы не знаем, как его связь с этой связью будет стыковаться. Может быть, когда он разговаривает по своему радиопередатчику, а в это время человек в лифте застрял и не сможет пообщаться с диспетчером. Вот о чем идет речь.

— Дмитрий Шипулин, инженер по охране труда УК «МАРШАЛ».

Суд радиолюбитель проиграл, однако в управляющей компании старооскольцу готовы помочь, не выходя за рамки закона.

Нашел в интернете адекватного товарища, радиолюбителя такого же, который на совершенно законных основаниях установил себе антенну, он привел там перечень документов и свой проект на антенну. Мы это на добровольной основе ему передали.

— Дмитрий Шипулин.

Установка радиоантенны на макушке высотки всё-таки возможна. Правда, для этого придется выложить круглую сумму и обежать десяток инстанций, что займет не одну неделю. Тем временем, радиолюбителей в России с каждым годом становится всё меньше. Если в 2017 году их было сорок три тысячи, то в этом уже в два раза меньше.

Владислав Мамонов радиолюбитель со стажем. В школе — радиохулиганил, а в армии служил в войсках спецсвязи. Два года назад пришел в профессиональный радиоспорт.

Все мое свободное время, бессонные ночи я провожу за своим рабочим местом у трансивера с микрофоном и телеграфным ключом, ищу новые интересные радиосвязи. Та антенна, что висит у меня за окнами на тополях, она не дает мне возможности выйти за пределы континента одного. То есть мои радиосвязи ограничиваются на данный момент в условиях той антенны, которая у меня есть — это Аравийский полуостров, Саудовская Аравия, Кипр, Греция, Болгария, Северный Кавказ и в сторону востока, ну, где-то до Ханты-Мансийска. Дальше я не имею выхода.

— Владислав Мамонов.

Квартира Владислава Мамонова на первом этаже. Антенну смог установить на тополях лишь на уровне 2–3 этажа. Высота достаточная для радиолюбителя, но не для профессионала. Спортсмен обратился в управляющую компанию «ЖЭУ-2» с просьбой поставить радиоантенну на крыше родной девятиэтажки, но получил отказ. Староосколец решил отстаивать свои права в суде.

Я хочу добиться справедливости, справедливости в том плане, что управляющие компании повсеместно ввели незаконный запрет на доступ к общедомовому имуществу жильцам многоквартирного дома. Крыша по закону является также общедолевой собственностью жильцов дома. И по закону все жильцы имеют полное право пользоваться общедомовым имуществом равно как лифтами, переходными лестничными площадками, тротуарами возле дома.

— Владислав Мамонов.

Владислав Мамонов не единственный кто столкнулся с проблемой — страдают все радиолюбители, живущие на первых этажах многоквартирных домов.

Занимался радиолюбительством лет 30, но в настоящий момент я прекратил этим заниматься, потому что у меня возникли проблемы с постановкой антенны. Слушаю только эфир, и не представляю Старый Оскол в радиолюбительском эфире.

— Валерий Жуков.

От дома нашего нам разрешили на магазин — мы туда цепляемся, вместе с ним ходим. Я думаю, они никому не мешают. И ничто не портится как бы в доме. У многих висело… у радиолюбителей… антенны и ничего не происходило.

— Екатерина Бредихина, жена радиолюбителя.

Радиолюбительская антенна — незатейливая конструкция из легкой проволоки. Обычно натягивается между несколькими домами в виде треугольника, квадрата или ромба. Чем выше антенна, тем лучше сигнал. Сегодня заниматься радиолюбительством дорого и хлопотно. Ряды увлеченных эфиром редеют и стареют с каждым годом. В Старом Осколе в ДК «Комсомолец» до недавнего времени была коллективная радиостанция. ДК закрыли на ремонт —радиолюбителей выселили.

Все эти помещения мы освободили, аппаратуру вывезли, антенны сняли и все теперь мы остались практически без помещения. Люди приходили — как получить разрешение, получали разрешение через коллективную станцию, происходил QSL обмен карточками. Каждая связь — она обязана быть подтверждена карточкой. Это как документ считается. И вот со всего мира они приходили, они приходили на Москву, Москва пересылала сюда, а мы уже здесь рассортировывали и радиолюбители получали в QSL- бюро карточки. Старый Оскол обслуживал QSL почту по всей Белгородской области.

— Анатолий Поглазов.

Сейчас на радиопункте в Москве скопилось около двадцати килограммов карточек адресованных радиолюбителям Белгородчины.

Приход весны не все встречают с радостью. У жителей дома номер 33/55 по улице Ленина последние 10 лет с наступлением оттепели капель прямо в квартире. Виной всему старая кровля.

«В свое время здесь крыша была крыта железом и таких вопросов не возникало, потом железо сняли и перекрыли шифером», — рассказал Владимир Рог житель дома.

Владимир Рог 25 лет назад переехал в этот дом из новой части города. Очень доволен планировкой квартиры, местом расположения дома, да и сам факт, что здание является памятником архитектуры — весьма приятен. Вот только состояние памятника оставляет желать лучшего.

«Просто становится обидно и жалко, что отношение не то, что к истории, а в самом центре города и в таком, я считаю, безобразнейшем состоянии балконов, фасадов».

На днях снег, сходивший с крыши, пробил переднее крыло и бампер автомобиля, который стоял во дворе. За сутки до этого при таких же обстоятельствах пострадала и «Лада Гранта» соседей Владимира.

«К сожалению, вынужден сказать, что это не первый раз, сходы подобные продолжаются, ну ладно машина, это железка, она подлежит восстановлению, больше всего боишься за то, что здесь зона не только проезда машин, постоянно ходят люди, можно получить очень серьезные травмы, потому что наледь очень большой толщины, где-то около 200–250 мм. Здесь и маленькие дети бегают, люди ходят, постоянно есть движение автотранспорта. С опаской выходим из подъезда, потому что над подъездом абсолютно никаких козырьков. Выходим, выбегая из подъезда, и стараемся сразу подальше отбежать, чтобы не быть травмированными».

Пострадавшие вызвали ГИБДД и намерены подавать в суд на управляющую компанию.

Директор ЖЭУ-9 о ЧП узнал только от участкового. Сами жители пришли к нему лишь сегодня, спустя неделю.

«Мы отвечаем за уборку кровли, да, но по СанПиНу машины должны устанавливаться не ближе 10 метров к жилым домам. В местах, где есть возможность схода снега, если мы не смогли убрать, мы выставляем заградительные ленты, минимальное расстояние от стены метр. Девятого февраля, когда была последняя работа автовышки, техник с водителем автовышки заходил во двор и он отказался туда заезжать именно потому, что были припаркованы авто», — отметил Вадим Макаров, директор ООО УК «ЖЭУ-9».

Что касается капели в квартирах, то в конце первого квартала управляющая компания намерена за свой счет все исправить. Капитальный ремонт дома намечен только на 2018 год. К сожалению, по федеральному закону, очередность проведения капитального ремонта общего имущества в первую очередь зависит от года приватизации первого квадратного метра в доме, затем учитывается год постройки и только потом — процент износа.

«Фонд реформирования ЖКХ области проигнорировал нашу просьбу о внесении изменений в программу капремонта, она была скорректирована и 8 домов, которые в плачевном состоянии мы просили их перенести на 2017 год, однако проторговано было без изменений, соответственно этот дом у нас планируется к ремонту в 2018 году. Все дефектные ведомости на ремонт инженерных сетей, кровли, фасада это все уже разработано и готовится для передачи на экспертизу. Ремонт на данном доме должна выполнять организация, которая имеет соответствующую лицензию для ремонта памятников архитектуры», — пояснил Игорь Щепин директор МКУ «Управление жизнеобеспечением и развитием округа».

Предварительная стоимость строительных работ по этому дому — 10 миллионов 406 тысяч рублей.

Такой аккомпанемент в квартире Гранкиных уже стал делом привычным. По словам жильцов дома, кровля течет года два. Раньше от этого страдал только подъезд, а неделю назад мокрыми стали и потолки в квартирах на верхнем этаже. Теперь ведра и тазы появились в зале Ольги Павловны. Дому № 4 на улице Урицкого 35 лет, почти столько же в нем живет семья Гранкиных. Семь лет назад прошел капитальный ремонт здания, но кровли он не коснулся.

«Ремонт сделали, с нас собрали деньги, но никто крышу не ремонтировал. Самое главное — здесь люстра висит, произойдет туда течь, произойдет замыкание».

Со своей проблемой пенсионерка еще в июле прошлого года обращалась в ЖЭУ, но коммунальщики бездействовали: по их словам, денег на ремонт не нашлось.

«Я ничего не мог пообещать людям, потому что у нас не было финансов, на нас БСК нажимало, перекрывало счета, т. е. мы отдавали, грубо говоря, долги. Сейчас, когда сделалась управляющая компания, я думаю, по весне начнем с проблемных подъездов — там их шесть. Постараемся их сделать, а потом уже постепенно и закроем всю кровлю», — пообещал Вадим Макаров, директор ООО УК «ЖЭУ-9».

Пострадавшая пенсионерка исправно платит за коммуналку и надеется, что на ее беду откликнется управляющая компания. Однако, по словам директора ЖЭУ, ремонт сделают не раньше весны:

«Я посылаю людей, они сейчас чистят кровлю. Они верхний мягкий снег снимают, а лед к кровле пристыл, отбивать его нельзя, а то не просто капать будет, а пойдут ручьи. Чуть-чуть потерпеть, тут полтора месяца зимы осталось, а там мы поможем, я думаю».

А пока людям остается только ждать. Ольга Гранкина не готова сидеть сложа руки — намерена обращаться с жалобой в прокуратуру.

«Специально обученных бригад и специально обученных людей, которые будут заниматься только сосульками, к сожалению, в Старооскольском городском округе нет. И управляющая компания их просто финансово не может содержать за те деньги, которые платят жители. Поэтому сбиванием сосулек занимаются и сантехники, и дворники, и электрики, у них есть и свои непосредственные обязанности, которые они должны исполнять, то есть заявки. И поэтому ставятся в график и сбиваются», — пояснил Игорь Щепин директор Управления жизнеобеспечением и развитием Старооскольского городского округа.

Однако не успеют коммунальщики сбить сосульки — тут же образуются новые: этому способствует неустойчивая погода. Ползимы еще впереди, поэтому специалисты рекомендуют быть предельно осторожными, не ходить под крышами домов и не ставить там автомобили. Что же касается владельцев перестроенных балконов, частных домов и зданий, они обязаны своими силами бороться с сосульками.