Любови Алексеевне Полянской без малого 90 лет. Она — труженик тыла и вдова участника Великой Отечественной. В 83-ем доме по улице Ленина живет 65 лет, со дня его заселения. Этой весной Любовь Алексеевна старается чаще бывать на улице — в квартире духота, но окна открывать нельзя, малейший ветерок наполняет комнаты зловонием.

«Окно я не могу открыть, потому что здесь канализация течет все время. Запах и с той стороны, и с этой, ветерок подул немного и все — я задыхаюсь, мне дышать нечем».

По словам жильцов домов 81/2 и 83, фекальная лужа появились три месяца назад. Она мешает ходить по двору, играть детям, дышать свежим воздухом старикам.

«Я живу в этом доме на втором этаже, окна выходят сюда во двор, канализация постоянно течет, сейчас вот началось лето, вонь эта идет, у меня маленькие двое детей. Мы не можем выйти погулять, потому что они сюда идут», —рассказала Наталия Дуракова.

Дома, расположенные в историческом центре города, к центральной канализации не подключены. Все жидкие отходы стекают в септики, которые обслуживает «Водоканал». Стоимость услуги — около трех тысяч рублей с дома, примерно триста рублей с квартиры. Откачку производят 2–3 раза в год. Однако, по словам главного инженера ЖЭУ-9, Василия Подкопаева — с 2009 года жильцы массово прекратили платить за приезд спецтехники. В итоге с января 18-го года строку водоотведение вообще вычеркнули из квитанции.

«Ранее, когда она была у нас заложена в тарифе, мы людям выставляли за вывоз ЖБО сумму, раскидывали на жильцов сумму согласно квадратным метрам. В свою очередь жильцы не производили оплату, ну вывезли им жидкие бытовые отходы и вывезли, а ЖЭУ платило „Водоканалу“ свои деньги за то, что они вывозили это», — пояснил Василий Подкопаев.

В этот раз ЖЭУ вновь оплатило откачку септика. Говорят, в последний раз. Жильцам нужно собирать Совет домов, подписывать договор с управляющей компанией и, конечно, вовремя платить, тогда и летом можно будет наслаждаться ароматом цветущих клумб, а не запахом канализации.

Напомним, группа компаний «Славянка» намерена на месте бывшего бассейна создать спортивно-оздоровительный комплекс. Он вместит три бассейна разной глубины и несколько спортивных залов. Но в первую очередь реконструируют здание бывшего склада. Помещение переоборудуют в гостиницу на 20 номеров и кафе на 14 посадочных мест. Фасад зданий будет выполнен витражным остеклением. Участники публичных слушаний поинтересовались соблюдением правил пожарной безопасности, а также благоустройством и озеленением прилегающей территории. Одобрительное заключение участники публичных слушаний приняли единогласно.

По проекту в бывшем складе разместится гостиница на 20 номеров и кафе на 14 посадочных мест в цокольном этаже, здесь же планируется зона бильярда. Реконструкция по просьбе заказчика разделена на два этапа: сначала гостиница, потом бассейн.

«Там будет организован еще дополнительный бассейн, на втором этаже будет организована зона фитнеса, и на 3-ем этаже будет организован большой спортзал», — пояснил Игорь Сыроватский, представитель компании «Белгородстроймонтаж».

Здание бассейна — 94-года постройки. Не работает с 2008 года. После пожара техническое состояние непригодно для использования. После реконструкции здесь планируется сразу три бассейна — один прежний, 8 на 25 метров глубиной метр восемьдесят, второй 11 на 25 переменной глубины — от метра шестидесяти до двух, и малый, для обучения плаванию — 6 на 10 метров, глубиной метр двадцать — метр сорок.
Проект разработал «Белгородстроймонтаж». Как отметил представитель компании, архитектурный стиль продиктован окружающей застройкой. Вертикальный ритм зданий подчеркнут витражами, горизонтальный — витражным остеклением, декоративными карнизами и цветом отделки стен. Разработчики проекта выразили уверенность, что после реконструкции новый облик зданий гармонично впишется в существующий ансамбль улицы Ленина. Исполняющая обязанности начальника управления архитектуры и градостроительства Татьяна Градова предложила немногочисленным участникам слушаний проголосовать за смену видов использования земельных участков. Итоговый документ — заключение о результатах публичных слушаний — приняли единогласно.

«Когда водитель “Газели” начал поворачивать налево на парковку – они столкнулись. Водитель 15-ой пытался уйти от столкновения и допустил наезд на два припаркованных автомобиля, которые были припаркованы около банка — это оказались автомобили Хёндай и Волга», — пояснил Никита Ушаков, инспектор ДПС.

Водитель «пятнадцатой» получил телесные повреждения. Он будет оштрафован за выезд на встречную полосу и тонировку.
Еще одна серьезная авария произошла сегодня на улице Хмелёва. На перекрестке столкнулись УАЗ Патриот и Волга. Внедорожник выезжал со второстепенки и не уступил дорогу легковушке. В результате обе машины вылетели на обочину и въехали в ближайший забор. К счастью, пострадавших нет.

Приход весны не все встречают с радостью. У жителей дома номер 33/55 по улице Ленина последние 10 лет с наступлением оттепели капель прямо в квартире. Виной всему старая кровля.

«В свое время здесь крыша была крыта железом и таких вопросов не возникало, потом железо сняли и перекрыли шифером», — рассказал Владимир Рог житель дома.

Владимир Рог 25 лет назад переехал в этот дом из новой части города. Очень доволен планировкой квартиры, местом расположения дома, да и сам факт, что здание является памятником архитектуры — весьма приятен. Вот только состояние памятника оставляет желать лучшего.

«Просто становится обидно и жалко, что отношение не то, что к истории, а в самом центре города и в таком, я считаю, безобразнейшем состоянии балконов, фасадов».

На днях снег, сходивший с крыши, пробил переднее крыло и бампер автомобиля, который стоял во дворе. За сутки до этого при таких же обстоятельствах пострадала и «Лада Гранта» соседей Владимира.

«К сожалению, вынужден сказать, что это не первый раз, сходы подобные продолжаются, ну ладно машина, это железка, она подлежит восстановлению, больше всего боишься за то, что здесь зона не только проезда машин, постоянно ходят люди, можно получить очень серьезные травмы, потому что наледь очень большой толщины, где-то около 200–250 мм. Здесь и маленькие дети бегают, люди ходят, постоянно есть движение автотранспорта. С опаской выходим из подъезда, потому что над подъездом абсолютно никаких козырьков. Выходим, выбегая из подъезда, и стараемся сразу подальше отбежать, чтобы не быть травмированными».

Пострадавшие вызвали ГИБДД и намерены подавать в суд на управляющую компанию.

Директор ЖЭУ-9 о ЧП узнал только от участкового. Сами жители пришли к нему лишь сегодня, спустя неделю.

«Мы отвечаем за уборку кровли, да, но по СанПиНу машины должны устанавливаться не ближе 10 метров к жилым домам. В местах, где есть возможность схода снега, если мы не смогли убрать, мы выставляем заградительные ленты, минимальное расстояние от стены метр. Девятого февраля, когда была последняя работа автовышки, техник с водителем автовышки заходил во двор и он отказался туда заезжать именно потому, что были припаркованы авто», — отметил Вадим Макаров, директор ООО УК «ЖЭУ-9».

Что касается капели в квартирах, то в конце первого квартала управляющая компания намерена за свой счет все исправить. Капитальный ремонт дома намечен только на 2018 год. К сожалению, по федеральному закону, очередность проведения капитального ремонта общего имущества в первую очередь зависит от года приватизации первого квадратного метра в доме, затем учитывается год постройки и только потом — процент износа.

«Фонд реформирования ЖКХ области проигнорировал нашу просьбу о внесении изменений в программу капремонта, она была скорректирована и 8 домов, которые в плачевном состоянии мы просили их перенести на 2017 год, однако проторговано было без изменений, соответственно этот дом у нас планируется к ремонту в 2018 году. Все дефектные ведомости на ремонт инженерных сетей, кровли, фасада это все уже разработано и готовится для передачи на экспертизу. Ремонт на данном доме должна выполнять организация, которая имеет соответствующую лицензию для ремонта памятников архитектуры», — пояснил Игорь Щепин директор МКУ «Управление жизнеобеспечением и развитием округа».

Предварительная стоимость строительных работ по этому дому — 10 миллионов 406 тысяч рублей.

«Предварительно виноват водитель „Шкоды Октавиа». Он поясняет, что у него не сработало тормозное устройство. Конечно же, погодные условия очень влияют на аварийность, хотелось бы предупредить всех водителей о том, чтобы они соблюдали, прежде всего, дистанцию, потому что автомобиль не всегда может затормозить и, конечно же, тормозной путь у нас будет больше, так как под снегом лёд», — пояснила Наталья Лушпаева, инспектор по пропаганде безопасности дорожного движения ГИБДД.

Всего с начала недели в Старом Осколе уже произошло 21 ДТП — и это только по данным ГИБДД, в чью статистику не входят аварии, зафиксированные службой аварийных комиссаров.

Современный торгово-развлекательный центр «Славянский» развернулся на бывшей территории механического завода. Роскошное трехуровневое зеркальное здание украсило исторический центр города. Все строительные и отделочные работы на объекте завершены. Он введен в эксплуатацию и готов встретить арендаторов, желающих расположиться в новом торговом центре. Планируется, что первый этаж «Славянского» займет продуктовый супермаркет, второй и третий — торговые павильоны и развлекательная зона. Владельцы торгового центра обещают, что увлекательно проводить время здесь смогут не только любители шопинга, но и дети. Предполагается также зона фуд-корта. Общая площадь торгового центра — более 13 тысяч квадратных метров.

Здесь предусмотрены все удобства для посетителей, в том числе и вместительная парковка на 300 мест. Свои двери торговый центр распахнет в начале весны. Параллельно идет строительство уже второй очереди.

«Будет ФОК, который включит в себя бассейны, спортивный зал для гимнастики, будет вторая очередь гостиницы, т. е. те люди, которые здесь живут и гости города смогут качественно эти услуги получать», — отметил Евгений Согуляк, глава администрации УК «Славянка».

В перспективе здесь откроется детский дом творчества. Все это позволит вернуть историческому центру города былую популярность.

Вызов пожарным поступил около половины десятого утра. На место сразу отправились три подразделения. Быстро справиться с огнем оказалось не так-то просто.

«Постройка старинная. Когда-то здесь кровля была металлическая, начала протекать, прогнивать, ее не сняли, а сделали еще сверху шифером, и получается многослойный пирог. И вот все это надо вскрывать, все это слоями, в пустотах происходит горение», — пояснил заместитель начальника службы пожаротушения Александр Горохов.

По словам соседей, жителей 5-го дома по улице Ленина, это здание горит уже не впервые. После того, как отсюда расселили последних жильцов, дом перевели в нежилой фонд и тогда-то началось его печальное забвение.

Люди говорят, что не раз обращались в ЖЭУ с просьбой спилить кусты, покосить траву, наглухо заколотить окна и двери, однако, в ЖЭУ отвечали, что занимаются исключительно жилым фондом. Больше всех от пожара пострадал бомж Вова. Его мы нашли неподалеку. Лишившись крыши над головой, ему пришлось вернуться на бывшее пристанище — скамейку во дворе дома. Уютно устроившись рядом с недоеденным завтраком, Вова прикорнул. Грустной дрёме ничего не мешало. Ну, почти ничего. Разговаривать с нами у обездоленного не было сил. И желания.

Этому дому — больше ста лет. В начале 20-го века здесь располагалась аптека Турминского. Это была вторая вольная, то есть частная, аптека в Старом Осколе. Крепкий кирпичный дом построил местный провизор Александр Турминский. «Это образец аптеки, простроенной в эпоху эклектики, богато декорированной элементами русского зодчества», говорится в паспорте здания, хранящемся в краеведческом музее. После ее закрытия — в 1918-ом, здесь располагалась редакция газеты «Известия», детсад, финотдел, областные ведомства, потом дом заселили жильцами. Затем опять перевели в нежилой фонд. Сегодня дом является объектом культурного наследия. Как сообщили нам в местном управлении культуры, в следующем году планировалось рассмотреть проект его реконструкции, так как здание давно находится в неудовлетворительном состоянии. Не сумели сохранить еще один ценный исторический объект — рядом с аптекой Турминского практически до основания разрушен дом купца Кобзева… Бичи культурного наследия — это не конкретные Вовы-Васи, это, прежде всего мы сами: неблагодарные потомки. Не храним историю, не дорожим памятью, не любим время, в которое живем. Кстати, сегодня стало известно, что старооскольский городской суд признал виновной администрацию округа в сносе исторического здания — дома дворянина Петра Войекова. Весной в Управление государственной охраны объектов культурного наследия области обратились встревоженные старооскольцы с просьбой остановить снос. Специалисты начали проводить экспертизу для определения историко-культурной ценности дома, однако демонтаж был в разгаре. Экспертиза впоследствии доказала, что дом Петра Воейкова — это ценный исторический объект городской застройки. Но здание уже снесли. Администрация Оскола оштрафована на 350 тысяч рублей.

Историю Ольги Бажиной мы уже рассказывали. Двадцатого июля во время ночного ливня её квартиру затопило. На крыше много лет подряд живут голуби, птичий помёт размок и вместе с дождевой водой устремился в жилище. Двадцать седьмого июля история повторилась. В результате пришли в негодность обои и потолочная плитка в зале, двух спальнях и коридоре, отвалился кафель в санузлах, и сгорел кондиционер. Подрядная организация в письменном виде дала обещание устранить последствия потопов в двухнедельный срок. На деле же ремонт растянулся на два месяца.

«Я ждала 1,5 месяца бригаду. Каждый день плакала, каждый день звонила в Курск, чтобы прислали бригаду. Прислали бригаду почти три недели назад, приехали двое ребят. Но им не из чего делать. Я что-то выпрошу. Знаете, стою, как на паперти с протянутой рукой», — жалуется Ольга Бажина.

За последние три недели рабочие установили новый кондиционер, поменяли потолочную плитку и частично сделали ремонт в ванной и туалете. Обои переклеили лишь на кухне. И опять пропали. Подрядчик вежливо продолжает кормить завтраками по телефону.

Однако нервы пенсионерки уже на пределе. В поисках управы на подрядчика Ольга Владимировна все эти два месяца оббивала пороги ЖЭУ, администрации и управления капитального строительства. Но поддержки чиновников она не нашла.

Выходя из подъезда, наша съемочная группа случайно встретилась с директором ЖЭУ-9 Евгением Кононовым и представителями подрядной организации. Нам клятвенно пообещали, что к концу текущей недели ремонт в квартире пенсионерки закончат.

Что касается капитального ремонта дома в целом, то и тут к подрядчикам много вопросов. На лестничных площадках уже не первый месяц, сплетаясь в клубок, висят провода, межэтажные окна с трещинами и едва закреплены в проёмах. А сроки завершения работ уже поджимают — тридцатое сентября совсем скоро.

«Люди ещё работу не закончили, поэтому судить о конечном результате мы сейчас не можем. Они испытывают свои трудности, и дать надо время, чтобы всё-таки закончили. Есть, конечно, сомнения и опасения», — считает Евгений Кононов, директор ЖЭУ-9.

Остается только пожелать жильцам этого дома терпения и твердости. И если качество работ не устраивает, ни в коем случае не подписывать акт приемки выполнения работ, а на общем собрании жильцов внести все замечания в протокол. Без подписанного акта подрядная организация не сможет получить деньги за работу.