Этот фундамент стал камнем раздора между жителями близлежащих домов, администрацией округа и владельцами земельного участка. В мае 2020 года здесь начали возводить магазин — по проекту его площадь составит более четырехсот квадратных метров. Жители улицы Рождественской и части проспекта Белогорского сплотились, чтобы помешать застройщику.

Дети гуляли здесь постоянно, бегали, катались на самокатах. Сейчас выйдем — детям гулять негде абсолютно, даже покататься — все перекрыто, дорогу перекрыли. Одна даже проблема, как выйти и зайти.

По словам местных жителей территория будущего магазина практически вплотную прилегает к жилым домам. Кроме того, перекрыт доступ к второстепенной дороге. Несколько участков остались без преддомовой территории. А если магазин начнет работать, опасаются люди, здесь будет шумно из-за движения большегрузов для разгрузки товара, и в целом увеличится интенсивность движения транспорта, у магазина появится пивнушка и так далее.

У любого спросите здесь стоящего: это удобно или нет, когда по самые ворота. Посмотрите, все закрыто! С детьми не выйдешь и сам тоже.  Я вообще не попаду, когда магазин откроется. Тут будет толпа машин, толпа людей. Я заехать не смогу.

— Василий Григорьевич Ползиков

Жители Рождественской написали жалобы во все инстанции. Прокуратура нарушений не выявила.

Строительство объекта осуществляется в соответствии с проектной документацией, а также в соответствии с выданным разрешением на строительство. По результатам проведенной проверки нарушения требований федерального законодательства, а также коррупционной составляющей, в том числе, признаков какого-либо уголовно наказуемого деяния не выявлено. Данный спор подлежит рассмотрению исключительно в судебном порядке в соответствии с требованиями земельного кодекса, если жители полагают, что их права каким-либо образом нарушены – они вправе оспорить действия органов местного самоуправления.

— Сергей Воробьев, помощник старооскольского городского прокурора

Управление архитектуры администрации округа тоже утверждает, что строительство ведется на вполне законных основаниях.

Данный земельный участок был образован и поставлен на кадастровый учет в 2010 году и был сформирован уже с видом для предприятий торговли для предоставления. С 2010 он не был никому предоставлен по сей день. В результате проведения торгов, появился застройщик, который изъявил желание и в соответствии с законодательством, собрав полный пакет документов, обратился за разрешением на строительство. Рассмотрев в положенный срок весь комплект документов, проведя проверку, выдали разрешение на строительство.

— Сергей Мещеряков, начальник управления архитектуры и градостроительства Старого Оскола

Жители Рождественской обратились с гражданским иском в старооскольский городской суд.

Люди хотят пользоваться теми земельными участками и жилыми домами в соответствии с их правами, записанными в Конституции, в жилищном кодексе, о том, что они как собственники имеют право пользоваться данным жилым домом. Соответственно иметь подъезд к данному жилому дому в соответствии с тем градостроительным планом, который был им выдан при начале строительства данных жилых домов. В соответствии с градостроительным планом у них имелся подъезд, у них имелась данная второстепенная муниципальная дорога общего пользования, и, соответственно, эти права они хотят восстановить.

— Ирина Погорелова, адвокат

Связаться с представителями застройщика нам не удалось.
На сегодняшний момент возведение магазина приостановлено — до окончания разбирательств в суде.

Анастасия Иконникова, Алексей Грачев, Мария Шелепова 9 канал

В повестке дня пять вопросов. Первым рассмотрели проект строительства небольшого автомагазина и шиномонтажной станции на проспекте Угарова. Члены архитектурного совета единогласно высказались против, несмотря на то, что в этом районе массово сосредоточены объекты транспортной индустрии: авторынок, автоцентры, сервисы и магазины.

Въезд в город должен быть красивейший и объекты должны соответствовать уровню нашего города. Он там нужен — шиномонтаж в этом месте, на главной артерии? Самая большая ошибка у нас в городе в вопросах архитектуры, что здания все размещены… и их архитектурное решение… они самостоятельны. Они как бы автономны, вроде как их посадили, как гриб на асфальт, никакой связи. Нет ни единой концепции, ни ансамбля, ни логистики, нет единых подъездов… начинают рвать, выезды на эту дорогу делать.

— Александр Сергиенко, глава администрации Старооскольского округа.

Начальнику управления архитектуры и градостроительства Старого Оскола Сергею Мещерякову поручили разработать единую концепцию въездов в город. В соответствии с ней и должна осуществляться дальнейшая застройка окраин.

Общий должен быть у нас план застройки, наверное. Что и какие объекты мы хотим видеть там. Надо определить и предлагать инвесторам места, где их размещать.

— Евгений Согуляк, председатель Совета депутатов.

Отказано и в строительстве продуктового магазина на улице Михайловской в районе ИЖС «Научный центр-2». Торговую точку предложили сделать внутри микрорайона, для удобства жителей.

Хочу вдоль дороги. Люди будут ехать — заезжать. Но он не будет нести никакой функциональной нагрузки для жителей этого микрорайона. А они обращаются: мы приобрели участки, построили дома — у нас нет магазинов. Это ипотечной корпорации земля. У них есть по генеральному плану застройки микрорайонов пятна для застройки коммерческими объектами. Они оставляли под магазины шаговой доступности.

— Александр Сергиенко, глава администрации Старооскольского округа.

Не появится на улице Сталеваров так называемое «общественное здание». Один из вариантов использования помещения по проекту — детский развивающий центр. Однако застройщик планирует сдавать здание в аренду, а значит, эксплуатировать строение можно будет и в других целях, например, открыть пивную точку или сауну.
С небольшими доработками одобрили проект строительства автомойки на улице Центральной и возведение третьего этажа в строящемся торговом центре в микрорайоне Надежда.
В завершении глава округа Александр Сергиенко предложил очистить городские улицы от обшарпанных ларьков, а остановки общественного транспорта от торговых точек.

Сегодня Москва вся ушла от этих остановочных павильонов, есть предписания прокуратуры, органов безопасности, что там останавливается транспорт, скопление транспортных средств — не общественного, ухудшает систему безопасности дорожного движения и т. д. Я внес предложение пойти по московскому методу. Освободить остановочные павильоны от магазинов, от пивнух, от «Русского аппетита». Пусть они находятся в других местах.

— Александр Сергиенко.

Одно из крупных рекламных агентств уже изъявило желание заменить двенадцать остановочных павильонов на новые современные антивандальные оборудованные большими мониторами для трансляции рекламных роликов.