В Белгородской области зафиксирован резкий рост спроса на покупку готовых жилых домов в ипотеку

Многие жители региона вместо самостоятельного строительства делают выбор в пользу уже возведенных коттеджей. Так, с января по март банки выдали на эти цели более 1 млрд руб. Это в 3,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество сделок увеличилось вдвое: 288 договоров против 116 годом ранее. А вот ипотечных договоров на самостоятельное строительство за первый квартал заключено всего 36 на общую сумму 126 млн руб. Количество таких сделок сократилось вдвое, а объем заимствованных средств уменьшился на 13%. Средний срок займа на строительство домов составляет 28 лет при средней ставке 7% годовых. Ипотеку на приобретение готовых домов белгородцы берут в среднем на 25 лет при ставке 10% годовых. Напомним, что с 1 марта прошлого года расчеты по сделкам при возведении частных домов ведутся через счета эскроу. Механизм внедрен для того, чтобы защитить покупателей. Деньги хранятся на счете до тех пор, пока строительная компания не выполнит свои обязательства перед покупателем.