“Без крыши дома своего”: крупный подрядчик оставил без жилья несколько белгородских семей

В редакцию 9 канала обратились старооскольцы, которые планировали построить дом с помощью семейной ипотеки, но подрядчик не справился со взятыми на себя обязательствами. Стройка остановилась на этапе возведения стен. Дело не сдвинулось с мертвой точки даже после суда, штрафов и пени. В итоге семья выплачивает долг за дом, которого нет, а банк грозит санкциями за невыполнение условий кредита – объект должны были сдать еще в 2023-м году. Подробности этой истории в следующем репортаже. 

Это Стёпа, ему 3 года. Любит гулять и играть в футбол. Рядом его сестра – 10-летняя Полина. Её хобби – рисование. Уже 5 лет учится в художественной школе. А сюда они должны были переехать из “однушки” еще 2 года назад. Анжела и Александр Мулинцевы в 2022-м взяли семейную ипотеку в надежде на скорый переезд. 

“В Сбербанке заключили договор подряда. Подрядчик был аккредитован Сбербанком. Подписали смету, договор с подрядом, договор ипотеки. И Владимир Малярчук – генеральный директор компании “Эверест” – обязался построить дом по договору за 12 месяцев”. 

– Анжела Мулинцева.

Сумма ипотеки составила 4 млн руб., из которых 800 тыс. – это материнский капитал и собственные накопления Мулинцевых. Поначалу подрядчик из Белгорода работал активно: строители залили фундамент, проложили трубы, возвели цоколь, сделали стяжку.    

“И вот на этом, конечно, приостановилось дело и практически полностью. И потом уже, через большой промежуток времени, начали потихоньку класть стены. То выходили, то не выходили. Дом без крыши уже вторую зиму перезимовал. То есть, это тоже очень плохо влияет на материалы. Вот стены, акт сдачи приёма стен мы как бы не подписали, он особо и не настаивал. И вовсе пропал. Не брал трубки, потом вообще выключил телефоны”. 

На данный момент по документам работ выполнено лишь на 1 млн 200 тыс. руб. Семья обратилась в Октябрьский районный суд Белгорода и выиграла дело 10 марта 2025 года. Компанию “Эверест” обязали достроить дом и выплатить неустойку, пеню и компенсации в размере миллиона руб. Анжела решила поехать в областной центр, чтобы лично ознакомить директора “Эвереста” с решением суда. 

“Он об этом не знал, никто его не ознакамливал, как он сказал. Вот я лично его ознакомила. Он разводил руками и сказал: “У меня нету денег, у меня счета арестованы, денег нету. Фирма рабочая, он не банкротится. Сказал: “У меня нету ни средств, ни денег, ни рабочих – ничего нету. Он один директор. Нет у него никаких работников больше”. 

В январе 2026 года у Мулинцевых наступит срок предъявления банку готового дома, чтобы тот стал залоговым имуществом.  

“У нас, ну, как бы сами понимаете, что это невозможно. Банк на просьбы об отсрочке сдачи дома никак не реагирует. В “Домклике” вообще накричал сотрудник на меня, сказал, что это ваши проблемы, это ваш подрядчик. Я говорю: он аккредитован Сбербанком, вы ответственность берёте за него. Нет, вы сами его выбирали. Я говорю: “Нам не с чего было выбрать, потому что там был один аккредитованный подрядчик именно в сфере ИЖС, чтобы строить дом”. Нет, неважно, будут штрафы, пени”. 

Мулинцевы оказались не единственными в регионе, кто обратился к этому же подрядчику. 

“Ещё есть пострадавшие в Губкине. Ещё три семьи. Две семьи пострадали примерно так же, как и мы – даже нет половины сметы построенного. Третья семья пострадала чуть меньше, но понесла убытки. – А про другие семьи он что-то говорил вам? – Да, он тоже говорил, что у меня нет средств вам достроить всем”. 

Полиция в возбуждении уголовного дела Мулинцевым отказала – “за отсутствием состава преступления”. Добиться внимания в прокуратуре удалось на личном приеме руководителя ведомства. Постановление УМВД об отказе в возбуждении уголовного дела – отменили.  

“И установлено, что проверка проведена не полно, не всесторонне, в связи с чем данное постановление об отказе отменено надзирающим прокурором. В настоящий момент материал проверки направлен на дополнительное расследование, проверку, по результатам которой будет вынесено решение то ли о возбуждении уголовного дела, то ли об отказе в возбуждении уголовного дела. В данном случае не все обстоятельства еще выяснены. Вот. Данная жалоба и данный материал взят на особый контроль прокуратуры города”. 

– Николай Климов, и.о. заместителя Старооскольского городского прокурора.

Так как фирма подрядчика зарегистрирована в Белгороде, вопросами взыскания неустойки и срыва сроков строительства дома займется прокуратура областного центра. Там же судебные приставы уже возбудили исполнительное производство. А пока Мулинцевы вчетвером продолжают ютиться в однокомнатной квартире и иногда приезжают во двор своей несбывшейся мечты.  

Мария Шелепова, Александр Саввин, Илья Самсонов – 9 канал.