Как узнать кадастровую стоимость?

Стать собственником квартиры в наше время просто. Не нужно стоять десятилетиями в очереди. Можно приобрести на собственные средства или взять в кредит. Стоит обратить внимание на юридическую чистоту квартиры, проверить которую можно на сайте Росреестра по ссылке https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti и провести полную проверку.

Зачем официально проверять квартиру перед покупкой

Проверка по всем базам рекомендуется для того, чтобы не стать жертвой мошенников и избежать проблем в дальнейшем после покупки жилья.

Необходимо проверить:

• документы на квартиру;
• владельца недвижимости.

Проверка документов включает получение достоверной информации о том:

• кто является реальным собственником квартиры;
• какая дата регистрации всех жильцов;
• имеются ли определенные ограничения;
• зарегистрирован ли человек, который на момент заключения сделки будет еще отбывать срок в местах лишения свободы;
• не находится ли квартира под залогом или под арестом.

Проверка собственника включает информацию о том, как он стал хозяином квартиры и когда, имеет ли он право продавать недвижимость.

Выписка из ЕГРН

На сайте Росреестра можно официально заказать документ, который содержит важную достоверную информацию. Именно выписка подтверждает юридическую чистоту объекта.

Она содержит такую информацию:

• адрес;
• кадастровый адрес и номер;
• площадь объекта;
• кто является реальным собственником жилья;
• указывается наличие обременений;
• имеются данные о всех зарегистрированных людях на территории объекта;
• в выписке о переходе прав указываются все сделки с квартирой или домом, которые проводились после 1998 года;
• в выписке о кадастровой стоимости указывается, во сколько государство оценивает данную недвижимость. Чаще всего государственная оценка не совпадает с рыночной стоимостью жилья;
• также из выписки можно получить информацию, почему хозяин имеет право собственности на квартиру.

Узнать кадастровую стоимость просто

Сделать это можно за несколько шагов:

• перейти на сайт Росреестра;
• ввести кадастровый номер или адрес объекта.

Когда вы приобретаете квартиру, вам стоит проявить внимательность, не торопиться и не поддаваться панике. Стоит тщательно изучить документы, внешний вид объекта и уточнить возникшие вопросы. На этапе подготовки к сделке есть возможность избежать возможных проблем в будущем вплоть до потери денег.