«Под крышей дома своего»: четверть ипотечных кредитов белгородцы берут на индивидуальные дома

За первые 3 месяца года жители региона оформили на эти цели 727 ипотечных жилищных кредитов. Причем, предпочтение отдают уже готовому жилью. 65% договоров заключено на приобретение домов и лишь 35% – на строительство. Средняя сумма кредита — 2,8 млн руб. Срок ипотечных обязательств в основном — 24 года, под 8% годовых. Прежде чем оформлять кредит, особенно такой долгосрочный, как ипотека, эксперты советуют тщательно рассчитать свои возможности.  

“С этого года кредиторы обязаны предупреждать заемщика о показателе его долговой нагрузки. Письменно уведомлять о возможных затруднениях с обслуживанием долга и последующих штрафных санкциях, если на выплаты будет уходить более 50% доходов. Это поможет заемщикам принимать взвешенные решения при получении кредита или займа. Советуем эту информацию воспринимать серьезно. Наиболее комфортными платежи будут, если на оплату всех обязательств заемщик направляет не более 30% собственных доходов. Если платежи больше, человек рискует оказаться в долговой яме”. 

— Анатолий Бережной, заместитель начальника экономического отдела Отделения Белгород Банка России.