Рынок ипотеки в регионе сократился более чем на треть
По сравнению с 2023 годом, количество кредитов снизилось на 36%, их объем — на 35%. В 2024-м жители области оформили в банках 11 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 40 млрд рублей. Практически каждую третью ипотеку брали на покупку квартир в новостройках. Это 4 тысячи кредитов на 21 млрд руб. Средний размер кредита — 5,1 млн руб. Для приобретения жилья на вторичном рынке займы почти вдвое меньше – по 2,8 млн руб. Но значительно больше договоров — около 7 тысяч. Ипотеку белгородцы оформляли чаще всего сроком на 25 лет.
«Спрос на ипотечные продукты снизился, что можно объяснить высокими рыночными ставками и прекращением действия ряда льготных программ. Пик выдачи таких кредитов пришелся на второй квартал: с апреля по июнь 2024 года белгородские заемщики, стараясь взять средства на покупку жилья до окончания действия основной программы кредита с господдержкой, получили 36% всего годового объема ипотеки”.
— Анатолий Бережной, замначальника экономического отдела белгородского отделения Банка России.
Общая задолженность по ипотеке в регионе к концу года приблизилась к 150 млрд рублей. За год сумма увеличилась на 8,5%.