Почему недвижимость во Флориде популярнее, чем в других штатах США?

Многих граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана интересуют предложения от девелоперов и агентств недвижимости. Сегодня очень популярны такие объекты, как вилла в Майами-Дейд, а также более скромное жилье: апартаменты и кондоминиумы. Сегодня Флорида — миграционный штат №1 в США, и на это есть ряд причин.

Мягкий климат

С апреля по июнь климат во Флориде сухой и жаркий. С июля по сентябрь его считают жарким и влажным. Средняя температура в эти периоды — 33 °C. С сентября по март в штате прохладно: температура, в среднем — 22 °C. Теплые зимние вещи не нужны, а солнце светит 200 дней в году из 365.

Первозданная природа

Флорида окружена Атлантическим океаном с одной стороны и Мексиканским заливом с другой. В штате — удивительная природа: более 700 природных кристально чистых источников, национальные природные парки. Во Флориде расположен третий по величине в мире барьерный коралловый риф в мире. Clearwater Beach и Siesta Beach – знаменитые живописные пляжи. Perdido Key и Santa Rosa Beach расположены на нетронутой территории национального побережья.

Большой выбор недвижимости

Недвижимость в штате в основном представлена апартаментами, таунхаусами и коттеджами. На территории многоквартирных и частных домов предусмотрены паркинги, зоны барбекю, во многих есть бассейны. При этом такая инфраструктура сопровождает не только дорогое жилье, но и стандартные апартаменты в новостройках. Пример цен: за 250 000 $ можно купить кондоминиум 62 м2 в Hallandale Beach.

Недорогая жизнь

При развитой медицине, образовании, социальной сфере стоимость жизни здесь доступнее, чем в ряде других штатов. Сюда едут желающие жить в США у моря цифровые кочевники, пенсионеры, молодые семьи с детьми со средним уровнем достатка. Так, в одном из самых недорогих городов Флориды стоимость жизни в Джексонвилл на 7% ниже, чем в среднем по США, и на 50% ниже, чем в Нью-Йорке. Стоимость жизни в Палм-Бей на 11% ниже, по сравнению со средним показателем по стране.

Отсутствие подоходного налога

Флорида — один из немногих штатов, где нет налога на доход. С этой точки зрения проживание здесь дает преимущества как физическим лицам, так и бизнесменам.

Высокая рентабельность при сдаче жилья в аренду

Непрекращающаяся застройка штата свидетельствует о стабильно высоком спросе на жилье. Если покупать недвижимость для инвестиций, то проблем со сдачей или дальнейшей продажей не возникнет. Годовой коэффициент при сдаче в аренду жилья в этом штате может достигать 10% процентов, особенно в курортных городах, например, Miami Beach.

Известные на весь мир парки развлечений

Самый посещаемый парк в мире Walt Disney World площадью 122 км2 находится во Флориде. Здесь также расположены Wizarding World of Harry Potter, тематические парки Universal Studios Orlando и Universal’s Islands of Adventure, Kennedy Space Center. Начать выбор недвижимости и быстро сравнить цены по городам во Флориде можно уже сегодня. Специалисты Florida.Realestate готовы ответить на ваши вопросы и рассказать о нюансах покупки жилья в этом солнечном штате.

Erid: LdtCKTU7b