В Белгородской области перестанут утеплять фасады в ходе капремонта

В этом году капремонты домов проходят в усеченном формате. Не только в Старом Осколе, но и во всём регионе подрядчики не берутся за утепление фасадов. Причина — дефицит денег в областной казне. Исключение — только для бывших общежитий. Вот их ремонтируют основательно, даже если жильцов мало. На объектах побывала съёмочная группа 9 канала.

Жукова, Конева, Королёва, Космос, Рудничный, Весенний, Макаренко — в Старом Осколе капитально ремонтируют сразу 20 домов. Цена вопроса — около 229 млн рублей. Девятиэтажке №6 на Королёва — 32 года. Замена коммуникаций и крыши обошлись в 18 млн рублей. А вот на замену системы горячего водоснабжения и фасад денег уже не хватило. Конечно, люди от такого капремонта по минимуму не в восторге. Ведь в некоторых квартирах откровенно холодно.

«Есть квартиры, отдельные квартиры, где жалобы были по промерзанию стен. Не все довольны, так скажем. Жителям хотелось бы и утепления фасадов. Но в этом году делаем только кровлю, холодное водоснабжение, отопление и канализацию. — А есть понимание, когда доделают? Остальные виды работ, мы пока не знаем. Это региональный оператор».

— Николай Зиновьев, директор управляющей компании «УО Королева».

Если многоэтажка на Королёва в ожидании лучших времён осталась без утепления — за это раньше доплачивали из областной казны — панельное общежитие в Бабанинке откапиталили от и до. На двухподъездное трёхэтажное здание в селе бюджет региона выделил 30 млн рублей. И это при том, что многие комнаты пустуют. Обитаемы всего 7 квартир.

«Ремонт за счёт областных средств по инициативе губернатора. Это у нас Бабанинка, пер. Сосновый бор, дом 2. На данном объекте выполняется полностью капитальный ремонт, то есть комплексный. Здесь идет утепление фасада, ремонт мест общего пользования, замена всех сетей, в том числе и стояковых. И крыша, естественно. В городе более 50 домов — бывших общежитий. У нас разработан определённый план их ремонта. В зависимости от выделенного финансирования, мы придерживаемся этого плана. У нас получается по два дома каждый год».

— Ирина Болгова, начальник отдела энергосбережения Управления жизнеобеспечением.

Старшая по дому №5 на проспекте Комсомольском Римма Захарченко вспоминает, сколько проблем было у бывшего общежития до капремонта. Сейчас же — любо-дорого посмотреть. Общий язык с подрядчиками нашли сразу. Сегодня даже не верится, как преобразилось здание.

«Дом наш вообще старенький, 1965 года. — Ну вот вы довольны качеством? — Ооочень! Очень! Гадкий утёнок, а сейчас — лебедем стал. Остались одни входнички в подъезды. Красота!»

За счёт утепления фасада в бывшем общежитии решили вопрос с комнатами, стены в которых сырели. Сейчас — никакой плесени. Но вообще, по словам экспертов, тут не всё однозначно. Хотя параметры самого утеплителя для подрядчиков прописывают досконально, по факту они могут использовать чуть толще или тоньше. И тогда может случиться, как на улице Ленина, где дома превратились по сути в термосы. И вместе с теплом пришла сырость. Практика показала: унифицированный подход не всегда хорош даже для типовых зданий. Но зачастую без этого не обойтись. Да и люди хотят справедливости. Если на одних домах утепление есть, другим оно тоже нужно. Взносы-то на капремонт платят все.

«К сожалению, недостаточно финансирования. Тем более, сейчас из Жилищного кодекса убрали данную статью: обязательное утепление фасада. И теперь данный вид работ будет выполняться только тогда, когда собственники в рамках выделенного фондом финансирования, проголосуют за этот вид работы. Но обычно даже того финансирования, которое у нас осуществляет фонд, не хватает».

— Ирина Болгова, начальник отдела энергосбережения Управления жизнеобеспечением.

В управлении жизнеобеспечением округа надеются, что после окончания спецоперации ремонты фасадов вернутся в наш регион. И те, которые не сделаны сейчас, позже всё-таки закончат.

Лариса Ульяненко, Павел Казакевич, Илья Самсонов — 9 канал.