Двенадцать многоквартирных домов капитально отремонтируют в этом году в Старом Осколе

В 2019 году капитально отремонтируют: 25-ый дом в микрорайоне Жукова, 29-ый на улице Октябрьской и 2-ой на Стадионной, 15-ый в микрорайоне Парковом, 12А в микрорайоне Приборостроителе, и еще семь многоэтажек в микрорайоне Лебединце. Сметная стоимость ремонта одного дома колеблется от 10 до 16 миллионов рублей, в зависимости от его размеров. В перечне минимальный набор работ для поддержания дома в нормальном техническом состоянии.

Первое — крыша, кровля, инженерные системы (вода, газ, тепло, водоотведение, электроснабжение). Далее ремонт фундаментов и ремонт фасадов, ремонт лифтов, и ремонт подвальных помещений. Это минимум обязательных для капремонта работ. Белгородская область расширила этот перечень. Добавив туда установку пандусов, утепление фундамента, установка узлов учета и управления.

— Татьяна Шевченко, заместитель исполнительного директора фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области.

Собственники жилья могут внести коррективы в список: что-то убрать или добавить. Правда, общая стоимость ремонта при этом должна остаться прежней.

На каждый дом выделено определенное количество средств и жильцы выбирают на эти средства те виды работ, которые мы будем выполнять. Вот, например, если взять второй дом на улице Стадионной —жители хотят провести полностью утепление дома и сделать ремонт крыши. Денег хватит только на эти два вида работ. То есть на замену инженерных систем денег уже не хватит.

— Алексей Полозков, директор ООО «Олимпстроймонтаж».

Утепление фасада в обязательный перечень работ не входит. Жители второго дома на улице Стадионной отказались от замены инженерных сетей в пользу фасада. Но есть и другой путь. Если средств выделенных на дом не хватает для реализации желаемого, жильцы на общем собрании могут принять решение об увеличении размеров взносов на капремонт и по-быстрому собрать деньги. Сегодня минимальный взнос составляет 8 рублей 25 копеек за квадратный метр в доме без лифта и 8,50 — с лифтом.
Также в 2019 году решили вернуться к домам отремонтированным ранее.

Теперь постепенно в течение трех лет мы проведем дополнительные работы на этих домах, на всех домах, где не менялись инженерные сети внутри инфраструктуры. В этом году это 13 домов.

— Игорь Щепин, заместитель главы администрации округа по ЖКХ.

Проблем с исполнением гарантийных обязательств больше не будет. Каждая подрядная организация имеет неприкосновенный денежный запас. Даже, если фирма прекратит свое существование, все расходы по устранению недостатков будут покрыты. На капитальный ремонт домов в 2019 году выделено 238 миллионов рублей.
Хорошая новость для жителей одного из самых необычных и красивых домов Старого Оскола. Четырехэтажку на улице Ленина под номером 33/55 отремонтируют. В этом году, правда, сделают только проект. Стоимость работ почти два с половиной миллиона рублей. Дом является объектом культурного наследия. Обновить многоэтажку и при этом не нарушить исторический облик — задача серьезная.